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[北京老城区修缮:墙体材料选用节能保温复合材料]
发布日期:[20:08:03]共阅[66]次

北京市住建委日前发布消息,《关于发布<北京老城保护房屋修缮技术导则(2019版)>的通知》(以下简称《导则》)正式发布,自2020年5月7日起施行。


北京老城内,即二环路以内(含护城河及其遗址)区域的胡同、院落、房屋如何修,有了明确的技术规范与评价标准。


《导则》的制定实施,是落实新版城市总体规划的重要内容,把老城区改造提升同保护历史遗迹、保存历史文脉有机结合,将有效地保护北京特有的胡同-四合院传统建筑形态,改善老城平房院落居民的居住条件。


《导则》要求在修缮过程中应科学选择建筑材料,要充分考虑风貌保护、使用功能、绿色节能等方面要求,注重传统建材和新型建材的有机结合,并根据材料使用年限分级分类,合理使用。


在施工过程中,要zui大限度的保留原形制、采用原工艺、用好旧材料。


可再次利用的旧材料、旧构件包括木构件、墙体材料、屋面材料、石材及传统门窗、楣子、砖雕、木雕、石雕等。


在满足安全性前提下,旧材料旧构件优先原地使用,优先用于地区重点保护院落的修缮,其次是胡同可视部位的建筑修缮,再次是院内建筑可视部位的建筑修缮。


对于一些在不露明处保存完好的旧构件拆下后,可用于露明部位。


对部分不满足原功能的旧材料旧构件,可作为非承重性围护构件、装饰构件,适当降级使用。


在与传统风貌协调的前提下,《导则》注重传统建材与新型建材的有机结合使用。


主体结构材料可选用工艺成熟、性能指标满足房屋安全需要的复合型材,墙体材料选用满足现代宜居生活的节能保温复合材料,门窗选用节能门窗,屋面材料需满足保温和防水要求,院落地面铺装宜采用透水材料。


同时,《导则》注重新科技在修缮中的应用,提出可以运用BIM技术,绿色节能建材,装配式装修,重点在厨房、卫生间等群众的痛点难点问题上给予技术支持,改善居住条件。


来源:中国保温网


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